2001〜2011年築, 専有面積51.37㎡〜71.37㎡の平均販売価格
東京都
140.2万円/㎡
前年比+25.6%
台東区
154.9万円/㎡
前年比+45.9%
ライオンズタワー上野黒門町
東京都台東区上野一丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩1分
2006年築 / 20階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
13,051万円
212.7万円/㎡
9,477
11,860
14,242
16,625
AI査定結果
推定相場価格
13,051万円
212.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,860万円〜14,242万円
193.2万円/㎡〜232.1万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズタワー上野黒門町
14,800万円（241.2万円/㎡）/ 10階 / 61.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は162.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 14,800万円 | 241.2万円 | 10階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 14,800万円 | 237.3万円 | 10階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 8,800万円 | 172.4万円 | 13階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 10,980万円 | 178.9万円 | 10階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 9,380万円 | 183.8万円 | 13階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 18,800万円 | 224.0万円 | 18階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 16,900万円 | 176.9万円 | 20階 | 95.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 8,680万円 | 164.1万円 | 9階 | 52.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 8,680万円 | 164.1万円 | 9階 | 52.91㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/03/20 | 9,480万円 | 154.5万円 | 14階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 4,980万円 | 133.2万円 | 9階 | 37.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,990万円 | 143.4万円 | 12階 | 34.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/27 | 5,080万円 | 135.8万円 | 9階 | 37.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/12/18 | 5,380万円 | 154.6万円 | 12階 | 34.79㎡ | 1K | 東 |
| 2022/08/28 | 10,800万円 | 139.4万円 | 17階 | 77.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/18 | 11,200万円 | 144.5万円 | 17階 | 77.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/20 | 11,700万円 | 151.0万円 | 17階 | 77.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 5,480万円 | 133.4万円 | 4階 | 41.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/02/15 | 9,580万円 | 135.6万円 | 16階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/16 | 9,480万円 | 132.8万円 | 15階 | 71.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 9,980万円 | 139.8万円 | 15階 | 71.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 10,800万円 | 128.7万円 | 18階 | 83.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は199.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズタワー上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅1分 | 14,800万円 | 241.2万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 121戸 | RC |
| 2025/02/23 | クレストフォルム上野グランステージ 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 13,980万円 | 184.1万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ルネ・上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅8分 | 14,990万円 | 214.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 152戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、台東区では45.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.2万円）は台東区の平均と比較して55.7%割高です。
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